イニシア川口並木サザンフォート

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
4,980万円
76.0万円/㎡
相場
4,774万円
72.8万円/㎡
2,873
4,140
5,407
6,674
AI査定結果
推定相場価格
4,774万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,140万円〜5,407万円
63.2万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
イニシア川口並木サザンフォート
4,980万円（76.0万円/㎡）/ 7階 / 65.56㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/214,980万円76.0万円7階 65.56㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
イニシア川口並木サザンフォート
川口市並木二丁目
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2025/03/11プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
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2024/10/08クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,180万円59.4万円70.39㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
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2025/07/22サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,699万円73.3万円64.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/02/14フリーデ
川口市東川口二丁目
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川口市戸塚一丁目
東川口駅3分 4,480万円66.6万円67.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2012年38戸RC
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川口市戸塚二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、川口市では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は川口市の平均と比較して15.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+6.5%
川口市
66.0万円/㎡
前年比+6.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名イニシア川口並木サザンフォート
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月2013年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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